NT/UPREV/001/2025: vigencia y alcance para planos

Para quién es esta guía: Propietarios y equipos de proyecto que preparan planos para Bomberos.

De dónde sale la norma

La base legal viene de la Ley del Cuerpo de Bomberos de El Salvador, Decreto Legislativo n.° 520 del 4 de octubre de 2022 — importa decir cuál ley, porque la derogada de 1995 también tiene artículos 15 y 33 con otro contenido. El artículo 15 enumera las atribuciones de la Junta Directiva e incluye la aprobación e implementación de normas técnicas y protocolos operativos: de ahí sale la competencia para dictar las NT/UPREV. El artículo 33, titulado «Medidas de Seguridad en Construcciones», exige a los sujetos y proyectos comprendidos por esa disposición presentar los planos arquitectónico, eléctrico e hidráulico para revisión y certificación antes de construir, remodelar o ampliar. Su alcance concreto y las excepciones aplicables deben confirmarse con el CBES. Ojo con otro matiz: el artículo remite a «las normas internacionalmente aceptadas sobre la materia», pero no menciona NFPA ni ISO. Esas normas entran a tu expediente por la normativa que emite Bomberos, no por el texto del decreto. La Ley de Tasas del CBES (Decreto 527) define, por su parte, los servicios de revisión y certificación sujetos a cobro.

El artículo 15 atribuye a la Junta Directiva del CBES la aprobación e implementación de normas técnicas y protocolos. La NT/UPREV/001/2025 se titula «Normativa estandarizada de revisión, análisis y certificación de planos de proyectos de construcción» y conduce a una Resolución de Certificación de Planos. La NT/UPREV/002/2025 regula la inspección de cumplimiento en inmuebles. Ambas aparecen publicadas el 10 de noviembre de 2025 y registradas como vigentes; son actos distintos que organizan, respectivamente, la certificación de planos y la inspección de inmuebles.

Qué publica la norma y qué debe confirmarse por proyecto

La norma publicada organiza la revisión por naturaleza del proyecto, ocupación, riesgo, complejidad y entorno, y remite a distintas normas NFPA. Esos criterios pueden afectar egreso, detección, alarma, abastecimiento y supresión. El propio texto identifica algunas ediciones —por ejemplo, NFPA 101/2018—, pero no conviene extrapolar una tabla del blog a un expediente: el CBES debe confirmar la clasificación, la edición aceptada, las reformas vigentes y el listado de requisitos del proyecto concreto. El área usada por la autoridad territorial tampoco permite inferir por sí sola qué solicitará Bomberos. Entre las referencias técnicas que la NT/UPREV menciona están:

• NFPA 101 — medios de egreso: número y ancho de salidas, distancias de recorrido y carga de ocupantes. Esa carga incide directamente en el análisis de egreso; los demás sistemas se determinan con sus propios criterios aplicables.
• NFPA 13 — diseño e instalación de sistemas de rociadores automáticos.
• NFPA 14 — columnas húmedas y secas (sistemas de tubería vertical y conexiones para mangueras).
• NFPA 20 — selección e instalación de bombas contra incendio. La demanda hidráulica, la presión y el abastecimiento gobiernan la selección y deben coordinarse con la fuente o reserva de agua y el espacio técnico que correspondan.
• NFPA 72 — detección y alarma: iniciación, notificación y supervisión del sistema.
• NFPA 10 — extintores portátiles; NFPA 221 — muros cortafuego y barreras; NFPA 241 — protección contra incendios durante la construcción y demolición.

Arquitectura e instalaciones deben coordinarse contra la edición y los criterios que el CBES reconozca para el expediente. Que una referencia aparezca en la norma no significa que todos sus sistemas sean obligatorios para cualquier ocupación o escala.

Cómo se inserta en el ciclo de permisos

Para los sujetos y proyectos comprendidos por el artículo 33, la Ley del Cuerpo de Bomberos exige presentar determinados planos para revisión y certificación antes de construir, remodelar o ampliar. La NT/UPREV/001/2025 desarrolla el procedimiento de planos y la NT/UPREV/002/2025 el de inspección del inmueble. El alcance, las etapas, los documentos y las normas complementarias aplicables deben confirmarse con el CBES y coordinarse con la autoridad territorial dentro de la ruta completa de permisos. Una certificación de Bomberos es un acto propio de esa institución; ni la DOT, ni la OPAMSS ni otra ventanilla la sustituye.

La NT/UPREV/001/2025 establece una vigencia de un año para la Resolución de Certificación de Planos desde su firma electrónica y contempla una extensión solicitada antes del vencimiento. Tarifas, formularios, plazos de subsanación y procedimiento pueden cambiar: usa la resolución y el canal oficial vigentes el día de presentar, no una cifra copiada de este artículo.

Aspectos que conviene coordinar en el expediente

• Carga de ocupantes y egreso. Si la referencia confirmada los exige, documenta el método, la edición y su efecto en salidas, anchos y recorridos.
• Hidráulica de los sistemas. Cuando correspondan rociadores, columnas o bombas, coordina demanda, presión, reserva, equipos y espacios con los criterios aceptados por el CBES.
• Protección durante la construcción. Confirma con la autoridad y el plan de seguridad qué medidas aplican a la etapa de obra.
• Coordinación de especialidades. Ductos, cuartos técnicos, accesos y drenajes deben coincidir en los distintos juegos de planos antes de presentar.

Lectura de fondo

La conclusión verificable es concreta: la norma está publicada y el expediente de Bomberos se coordina desde el anteproyecto como parte de la definición técnica del proyecto. Si el proyecto necesita integrar arquitectura, estructura, instalaciones y ruta de permisos, define ese alcance antes de cerrar la geometría.

La preparación del expediente se integra a la ruta de permisos de construcción con la autoridad y los documentos que correspondan.

Define la ruta de tu expediente con las fuentes oficiales enlazadas, su fecha de revisión y los requisitos de la autoridad competente.